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E問E答│懷化市既有住宅如何才能增設電梯?

網友“群眾的呼聲?。?!”發帖:

黨中央、國務院高度重視城鎮老舊小區改造工作。要加快老舊小區改造;不斷完善城市管理和服務,徹底改變粗放型管理方式,讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。通過網上看到,湖南省出臺了城市既有住宅增設電梯指導意見,我省長沙等地出臺了實施細則。

我們懷化市是否也有出臺相應政策規定的計劃?目前在還沒有明確的操作細則規定的情況下,在懷化的既有住宅增設電梯要如何辦理相關手續?

懷化市自然資源和規劃局回復:

湖南省住房和城鄉建設廳等六部門于2018年8月13日出臺了《湖南省城市既有住宅增設電梯指導意見》。意見包含適用范圍、實施原則、資金籌集、實施主體、組織實施、使用管理及維護、支持政策、產權面積、職責分工、協商解決機制、聯席會議制度等方面內容。該意見明確“: 適用范圍??h級以上(含縣級)城市規劃區范圍內已取得房屋所有權證并投入使用,未設電梯,近期未列入房屋征收范圍或計劃,滿足安全要求的既有住宅。”

如您所在小區需增設電梯,小區用地應有明確的土地權屬,并須取得該單元或者樓棟專有部分占建筑物總面積2/3 以上業主且占總人數 2/3 以上的業主同意后,委托有設計資質的設計單位進行方案設計,同時該方案應滿足城市規劃、建筑結構安全、抗震安全、消防安全日照及應急疏散等要求。該方案報送我局后,我局依法按程序進行規劃方案審批并辦理相關規劃報建手續。

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責任編輯:余來
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